「岐阜の1人親方が解体工事業の建設業許可を取得する方法｜条件・費用・売上拡大戦略」

解体工事業は、住宅や建物の老朽化・再開発に伴い、今後も需要が伸び続ける成長分野です。
しかし、500万円以上の解体工事や元請として公共工事を受注するには、建設業許可（解体工事業許可）が必要となります。
特に岐阜県内では空き家対策や都市再開発に伴う工事件数が増えており、1人親方や個人事業主が許可を取得して事業を拡大するチャンスが広がっています。

解体工事業許可を取るメリット

解体工事業の建設業許可を取得すると、以下のような事業拡大のチャンスが得られます。

• 500万円以上の解体工事を元請として直接受注できる
• 公共工事や大手ゼネコン関連の案件に入札資格で参入可能
• 金融機関からの融資・リース契約で信用力が向上
• 協力業者として取引先から選ばれやすくなる

岐阜県内では、空き家解体や店舗撤去の需要が増加しており、許可を持つことで見積依頼や紹介件数が大幅に増えます。

取得条件と基本要件

解体工事業の許可を取得するには、建設業法に基づく以下4つの要件を満たす必要があります。

1. 経営業務管理責任者がいること（5年以上の建設業経営経験等）
2. 専任技術者が営業所ごとにいること（解体工事に関する資格または10年以上の実務経験）
3. 財産的基礎：500万円以上の自己資金または融資枠の証明
4. 欠格要件に該当しないこと（暴力団関係、過去の処分歴など）

1人親方の場合は、自身が経営業務管理責任者と専任技術者を兼任するケースが多く、過去の工事契約書・請求書・確定申告書などで実務経験を証明します。

必要書類と申請の流れ

• 経営業務管理責任者の経歴書・実務証明
• 専任技術者の資格証明または実務経験証明
• 財産証明（預金残高証明・納税証明）
• 住民票・身分証明書・登記されていないことの証明
• 営業所の使用権を示す書類（賃貸契約書など）

申請の流れは以下の通りです。

1. 岐阜県建設業許可窓口で事前相談
2. 書類収集・証明資料の整理
3. 申請書作成・提出
4. 審査（約30〜45日）
5. 許可通知・許可証交付

費用・期間の目安

項目	金額の目安
申請手数料（知事許可・新規）	90,000円
行政書士報酬（依頼時）	10万〜20万円前後
審査期間	30〜45日（補正があれば延長）

財産証明では500万円以上の預金残高が目安ですが、融資枠証明など資金調達能力でも代替可能です。

許可取得後の売上拡大戦略

1. 元請化による直接受注

これまで下請け中心だった場合でも、許可取得後は元請として直接契約が可能になります。
ハウスメーカーや地元不動産会社、解体専門ポータルとの提携を強化しましょう。

2. 公共工事・入札への参入

岐阜県や市町村の公共解体工事は、単価が安定しており支払いも確実。
入札参加資格審査を受けることで、長期的な売上基盤を確保できます。

3. 集客チャネルの多様化

• ホームページの整備（実績写真・施工事例・許可番号の明示）
• Googleビジネスプロフィールでの地域SEO対策
• ポータルサイト（解体業者ナビ等）への掲載
• 元請・不動産会社への営業訪問

4. 補助金・助成金の活用

空き家解体補助金、産業廃棄物処理設備補助など、自治体制度を活用して設備投資や広告費を抑えましょう。

岐阜での成功事例

岐阜市内で個人事業として解体業を営むAさんは、建設業許可取得後にホームページとGoogleビジネスを整備。
地元不動産会社との提携を強化し、年間売上を約2倍に拡大しました。
許可番号を名刺や見積書に明示したことで、元請からの信頼が大きく向上したといいます。

注意点とよくある質問

• Q：資格がなくても申請できますか？
  10年以上の実務経験が証明できれば可能です。
• Q：自宅を営業所にできますか？
  可能ですが、机や書類保管場所など独立性を示す資料が必要です。
• Q：更新は必要ですか？
  許可の有効期間は5年。更新申請を忘れると失効するため、3〜4年目から準備を始めましょう。

行政書士に依頼するメリット

解体工事業の建設業許可は、証明資料が多く、書類作成に専門知識が必要です。
行政書士に依頼することで、要件診断・書類収集・補正対応を一括サポートしてもらえ、審査期間の短縮や不許可リスクを大幅に減らせます。

まとめ｜今すぐ準備したい3ステップ

1. 自身の経歴・実務経験・財産状況をセルフ診断
2. 過去の請負契約書・請求書・写真など証明資料を整理
3. 岐阜県建設業許可窓口または行政書士へ事前相談

解体工事業は、今後も需要が続く成長分野です。
許可を取得して元請・公共工事に挑戦すれば、安定的な売上と地域での信用を確保できます。

岐阜 行政書士田中貴之事務所のサポート